「いつか家を買いたい」と思っている方、今まさに物件探しの最中の方。政府の方針転換により、「買い時」と「狙い目」の定義が大きく変わろうとしています。 2026年度税制改正に向けた議論で明らかになった「住宅ローン減税の5年延長」と「40㎡への緩和」。政府の真意と、私たちが取るべき戦略を、3つの視点で徹底解剖します。 そもそも「住宅ローン減税」とは？ 一言で言えば、「年末のローン残高に応じて、納めた税金が戻ってくる制度」です。 ①仕組み…年末のローン残高の0.7％が、その年の所得税（引ききれない場合は住民税）から控除されます。 ②期間…新築なら原則13年間、中古なら10年間（※今回の改正で中古も延長検討中）。 ③効果…数百万円単位の節税になる、マイホーム購入の最強の支援策です。 これが2025年末で終了予定だったところ、2030年末まで延長される方向で固まりました。しかし、ただの延長ではありません。中身が「別物」に進化します。 社労士前田が斬る！この改正の「3つの衝撃的視点」 １．「単身・DINKs」が主役に！40㎡解禁のイン

令和4年3月31日、令和4年度税制改正大綱の内容を盛り込んだ「所得税法等の一部を改正する法律（令和4年法律第4号）」が成立しました。 この改正では、成長と分配の好循環の実現に向けて、多様なステークホルダーに配慮した経営と積極的な賃上げを促す観点から賃上げに係る税制措置を抜本的に強